Kaarinan rivitalomarkkinat tarjoavat tällä hetkellä poikkeuksellisen laajan valikoiman asuntoja eri puolilta kuntaa. Asuntoportaalien listauksissa on tarjolla noin 82–109 rivitalokohdetta, mikä tekee Kaarinasta yhden Varsinais-Suomen aktiivisimpia rivitalokaupunkeja. Tarjonta jakautuu usealle eri alueelle, ja hinnoissa on merkittäviä eroja sijainnista ja asunnon koosta riippuen.
Ostajat löytävät vaihtoehtoja niin Keravan läheisyydestä Piispanrististä kuin historiallisesta Littoisista. Markkinoilla on sekä 1980-luvulla rakennettuja rivitaloja että aivan uusia, vuonna 2026 valmistuvia paritalokohteita. Hintahaitari ulottuu alle 30 000 eurosta aina lähes 370 000 euroon, mikä tarjoaa vaihtoehtoja niin ensiasunnon ostajille kuin perheitäkin palveleviin tilavampiin koteihin.
Etuovi.comin ja Oikotien listaukset muodostavat markkinoiden selkärangan, mutta myös paikalliset toimijat kuten Sp-Koti välittävät alueen kohteita. Tiedot päivittyvät jatkuvasti, ja reaaliaikainen tarjonta vaihtelee viikoittain uusien kauppojen ja listausten myötä.
Myytävät rivitalot Kaarinassa
Kaarinan rivitalotarjonta on kirjavoitunut niin sijainnin, koon kuin iän suhteen. Suurimmat asuntopalvelut listaavat kunnasta kymmeniä kohteita, joista ostaja voi valita itselleen sopivan vaihtoehdon.
Keskeiset havainnot markkinoista
- Etuovi.comissa on listattuna 82 rivitalokohdetta, Oikotiellä 88–109 kohdetta Etuovi Oikotie
- Hintahaitari on poikkeuksellisen laaja, alkaen 26 000 eurosta ja ulottuen 369 000 euroon Suomiblogi
- Edullisimmat kohteet keskittyvät Littoisen alueelle, kalleimmat Piispanristiin ja Rauhalinnaan
- Markkinoilla on saatavilla myös vuonna 2026 valmistuvia uudiskohteita Sp-Koti
- Vanhimmat myytävät kohteet on rakennettu 1980-luvulla, uusimmat 2020-luvun alussa
- Autopaikat ja piha-alueet vaihtelevat kohteittain merkittävästi
Tarjonta alueittain
| Alue | Kohteiden määrä | Lähde |
|---|---|---|
| Kaarina (kokonaisuus) | 82 kpl | Etuovi |
| Kaarina (kokonaisuus) | 88–109 kpl | Oikotie |
| Piispanristi | noin 15 kpl | Etuovi |
| Littoinen | Useita kohteita | Etuovi |
| Keskusta | 4 kpl | Etuovi |
| Voivala | 12 kpl | Oikotie |
| Hovirinta | 6 kpl | Oikotie |
Myytävät rivitalot Kaarinan alueilla
Kaarinan sisällä rivitalotarjonta jakautuu epätasaisesti eri kaupunginosiin. Piispanristi ja Littoinen muodostavat kaksi selvästi erilaista hintatasoa ja asumisympäristöä tarjoavaa keskittymää.
Piispanristi
Piispanristissä rivitalojen hinnat liikkuvat 213 000–359 000 euron välillä. Alueella on tarjolla arviolta 15 rivitalokohdetta. Tämä Kaarinan itäinen kaupunginosa palvelee erityisesti perheitä, jotka arvostavat sijaintia Turun suuntaan.
Merkittäviä kohteita ovat muun muassa Ahdintie 21:ssä sijaitseva 202 neliömetrin rivitalo, jossa on uima-allas ja hintapyyntö 359 000 euroa. Toinen esimerkki on Taimentie 6 B, 91 neliömetrin asunto vuodelta 1986, jonka hinta on 248 000 euroa.
Littoinen
Littoinen tarjoaa Kaarinan edullisimpia rivitalovaihtoehtoja. Hintahaarukka on 30 715–172 000 euroa. Alue sopii erityisesti ensiasunnon ostajille tai sijoittajille, jotka etsivät kohtuuhintaista asuntoa läheltä Turun keskustaa.
Tarjolla on muun muassa Hovilankuja 3 C:ssä sijaitseva 52,5 neliömetrin asunto 172 000 euron hintaan. Littoisissa yhdistyy historiallinen tehdasalueen miljöö ja nykyaikainen asuinrakentaminen.
Piispanristin rivitalot maksavat keskimäärin 200 000–350 000 euroa, kun taas Littoisissa vastaavat asunnot saa 30 000–170 000 eurolla. Ero selittyy pitkälti kiinteistön iällä, kunnolla ja lähipalveluiden määrällä.
Keskusta ja muut alueet
Kaarinan keskustassa on tällä hetkellä neljä rivitalokohdetta, joiden hinnat vaihtelevat 28 993–249 000 euron välillä. Esimerkiksi Laiduntie 8 D on 79,5 neliömetrin vuonna 2008 rakennettu asunto, joka maksaa 249 000 euroa.
Voivalassa on Oikotien mukaan 12 kohdetta ja Hovirinnassa kuusi. Kuusiston alueella on tarjolla myös suurempia perheasuntoja, kuten Munkkentie 8:ssä sijaitseva 154 neliömetrin rivitalo uima-altaalla ja saunalla 249 000 euron hintaan.
Rakenteilla olevat rivitalot Kaarinassa
Markkinoilla on tällä hetkellä saatavilla myös uudiskohteita, jotka valmistuvat tulevaisuudessa. Sp-Kodin listauksissa on esiintynyt vuonna 2026 valmistuvia paritaloja, jotka tarjoavat vaihtoehdon perinteisille rivitaloille.
Laskuttajankadulla on tarjolla 133 neliömetrin paritalo 259 000 euron hintaan. Virtakoskenkujalla sijaitseva 93,5 neliömetrin uudiskohde maksaa 339 000 euroa. Molemmat kohteet edustavat nykyaikaista rivi- ja paritalorakentamista.
Rakenteilla olevien kohteiden ilmoitettu valmistumisvuosi on 2026. Tarkat luovutuspäivät riippuvat rakennustyön etenemisestä ja sääolosuhteista. Ostajan kannattaa varmistaa rakennuttajalta tarkka aikataulu ennen sitovaa kauppaa.
Uudiskohteissa termi “rivitalo” ja “paritalo” voivat käytännössä tarkoittaa eri asioita. Paritalossa on tyypillisesti kaksi asuntoa samassa rakennuksessa, kun rivitalossa asuntoja on useampia peräkkäin. Tarkasta ennen ostoa, kumpaa rakennustyyppiä kohde edustaa.
Myytävät paritalot Kaarinassa
Rivitalojen rinnalla Kaarinan markkinoilla liikkuu myös paritalokohteita, jotka usein sekoitetaan rivitaloihin. Paritalossa on kaksi erillistä asuntoa, jotka jakavat väliseinän, kun taas rivitalossa asuntoja on vähintään kolme peräkkäin.
Sp-Kodin ja muiden välittäjien listauksissa paritalot näkyvät usein rivitalohakujen yhteydessä. Esimerkiksi Rauhalinnan Herraskartanonkadun 369 000 euron kohde on vuonna 2022 rakennettu rivitalo, joka edustaa korkeampaa hintatasoa kuin useimmat paritalokohteet.
Rivitalotarjonnan kehitys aikajanalla
Kaarinan rivitalomarkkinoiden tarjonta on rakentunut useiden vuosikymmenien kuluessa. Ostajat kohtaavat markkinoilla eri aikakausien rakennustapoja ja materiaaleja.
- : Rakennettu Taimentie 6 B Piispanristissä, edelleen myytävänä
- : Valmistunut Laiduntie 8 D Kaarinan keskustassa
- : Rakennettu Herraskartanonkatu 18 Rauhalinnassa, 369 000 €
- : Nykyhetken markkinatilanne, 82–109 aktiivista myynti-ilmoitusta
- : Uudet paritalokohteet valmistumassa Laskuttajankadulle ja Virtakoskenkujalle
Mitä tiedetään varmasti ja missä on epävarmuutta?
Asuntomarkkinoiden tarkka seuraaminen vaatii erottelua vahvistettujen tietojen ja muuttuvien tekijöiden välillä.
- Kohteiden kokonaismäärä vaihtelee 82 ja 109 välillä suuren portaalien välillä
- Hintahaitari on dokumentoitu 26 000–369 000 euroksi
- Piispanristissä on 15 ja Keskustassa neljä listattua kohdetta
- Voivalassa ja Hovirinnassa on mitattu 12 ja 6 kohdetta
- Uudiskohteiden ilmoitettu valmistumisvuosi on 2026
- Tarkka reaaliaikainen kohdemäärä muuttuu päivittäin kauppojen myötä
- Littoisen ja joidenkin alueiden tarkat hintahaarukat vaihtelevat lähteittäin
- Uudiskohteiden tarkat luovutuspäivämäärät riippuvat rakennusaikatauluista
- Markkinoiden keskihintaa ei ole virallisesti laskettu kaikista kohteista
- Sp-Kodin ja suurten portaalien listaukset eivät ole täysin päällekkäisiä
Kaarina asuinalueena rivitalo-ostajalle
Kaarina sijaitsee Turun välittömässä läheisyydessä, mikä tekee siitä suositun asuinpaikan työssäkäyville. Kunta tarjoaa rivitalo-ostajille sekä kaupunkimaista asumista Keskustassa että maaseutumaisempia vaihtoehtoja laitamilla. Palvelut ovat hyvät, ja liikenneyhteydet toimivat niin yksityisautoilijoiden kuin joukkoliikenteen käyttäjien tarpeisiin.
Alueen monipuolisuus näkyy myös kulttuuritarjonnassa ja paikallisissa palveluissa. Asuinalueen valinnassa kannattaa huomioida, että Piispanristi palvelee erityisesti itään päin suuntautuvaa liikennettä, kun taas Littoinen sijaitsee lähempänä Turun keskustaa. Paikallinen elämäntapa tukee niin perheiden arkea kuin aktiivista harrastamista, ja alueelta löytyy myös erikoisliikkeitä kuten Ulla Popken pikeepaidat suomalaisille kuluttajille.
Tietojen lähteet ja luotettavuus
Tämä katsaus perustuu kolmen suuren asuntopalvelun julkisiin listauksiin ja niiden tilastotietoihin. Tiedot on kerätty analysoimalla Etuovi.comin, Oikotien ja Sp-Kodin verkkopalveluita.
“Kaarinassa on parhaillaan saatavilla noin 82–109 myytävää rivitaloa eri asuntopalveluiden listauksissa.”
Suomiblogi, kokoava markkinakatsaus
“Rivitalojen hinnat vaihtelevat merkittävästi 26 000–369 000 euron välillä.”
Markkinadata Etuovi ja Oikotie
Yhteenveto: Valitse oikea kohde tarpeidesi mukaan
Kaarinan rivitalomarkkinat tarjoavat vaihtoehtoja lähes joka lähtöön. Budjetista riippumatta ostaja löytää tarjonnasta joko edullisen remonttikohteen Littoisista, perheasunnon Piispanrististä tai uudiskohteen vuodelle 2026. Ennen ostopäätöstä kannattaa vertailla eri välittäjien listauksia, sillä kohteet eivät ole täysin päällekkäisiä palveluiden välillä. Kodin sisustukseen voi hakea inspiraatiota myös taiteesta, ja Johanna Oras myytävät taulut voivat toimia uuden rivitalokodin katseenvangitsijoina.
Usein kysytyt kysymykset
Myytävät rivitalot Turku
Turun puolella rivitalotarjonta on vielä laajempi kuin Kaarinassa, mutta hinnat nousevat usein korkeammiksi keskustan läheisyyden vuoksi. Kaarina tarjoaa Turkuun nähden usein edullisemman vaihtoehdon samoilla palvelutasoilla.
Rivitalo Turku
Turun rivitalomarkkinat eroavat Kaarinasta hintatason ja saatavuuden suhteen. Turussa on enemmän keskustan lähellä sijaitsevia kohteita, mutta niiden neliöhinnat ovat merkittävästi korkeammat kuin Kaarinassa.
Paljonko rivitalo maksaa Kaarinassa?
Kaarinassa rivitalon saa 26 000–369 000 euron väliltä riippuen alueesta, kunnosta ja koosta. Keskimääräinen hintataso liikkuu 200 000–300 000 euron välillä suosituimmilla alueilla.
Onko Kaarinassa uusia rivitaloja?
Kyllä, markkinoilla on vuonna 2026 valmistuvia uudiskohteita, kuten Laskuttajankadun ja Virtakoskenkujan paritalot. Lisäksi vuonna 2022 rakennettuja kohteita on myynnissä Rauhalinnassa.
Missä on Kaarinan halvimmat rivitalot?
Edullisimmat rivitalot löytyvät Littoisen alueelta, jossa hinnat alkavat noin 30 000 eurosta. Myös Keskustassa on joitain edullisempia vaihtoehtoja alle 30 000 euron hintaan.
Mitä eroa on rivitalolla ja paritalolla?
Rivitalossa on vähintään kolme vierekkäistä asuntoa, kun paritalossa on kaksi asuntoa samassa rakennuksessa. Kaarinassa myytävät kohteet voivat olla kumpaakin tyyppiä, ja ne-listataan usein samojen hakutulosten joukossa.
